高层护栏坠落老人被砸身亡 律师：物业有责赔偿
发布时间：2015/12/5 18:02:26 作者：佚名 点击：
高层护栏坠落老人被砸身亡事发朝阳区珠江罗马嘉园小区 警方介入调查
(记者吕高见)昨天上午，朝阳区珠江罗马嘉园小区，46号楼20层两节护栏突然坠落，一名老人不幸被砸身亡。据目击者介绍，上午风力较大，11点左右，46号楼20层楼顶的两节栏杆掉了下来，将一名路过的老人砸倒。目前，警方介入调查此事。
天降护栏老人被砸身亡
事发地位于朝阳北路107号院，珠江罗马嘉园小区东门口附近。昨天中午12点，事发地停着一辆警车，四周拉起警戒线，老人躺在46号楼下，身上盖着白布，地上有大摊血迹，旁边散落着两节护栏，其中一节护栏已经断裂，多名民警正在现场勘查。
事发46号楼楼顶天台门被锁。透过玻璃，记者看到，天台四周均安装约1米高的铁质护栏，天台东侧，一段约4米宽的护栏出现缺口，已坠落于楼下。
一目击者称，昨天上午11点左右，他路过小区东门附近，突然听到“咣”的一声，只见46号楼20层楼顶两节护栏掉了下来，正好砸到楼下一过路老人。老人被砸倒地后一动不动，头上出了很多血。
接路人报警后，急救人员迅速赶至现场。据急救人员介绍，他们赶到后，经检查，老人已无生命迹象，随后交由警方处理。
“事发时风较大。”附近居民说，可能是护栏不结实掉下来才出的事。但此说法未得到警方证实。
另有居民透露，死者是一女性，今年62岁，内蒙古人，住在该小区46楼13层。
昨天，北京市气象局发布了蓝色预警，当天白天北风5级左右，阵风7、8级，风力较大。
出事头天曾有高空坠物
昨天下午1点40分左右，老人尸体被车辆运走。随后，记者找到了老人家属，该家属称，目前正在联系律师，其他不方便透露。
据小区居民张女士介绍，事发前一天，46号楼下就拉起警戒线，由几名保安把守，并不时提醒过路行人和车辆注意高空坠物，请绕道。
张女士称，昨天早晨6点多，她送孩子上学时，再次路过事发地时，未见警戒线，也未发现保安看守。“真的没想到上午就出事了。”
此外，有小区居民透露，就在事发当天下午，59号楼顶层约1米长墙体外立面突然脱落，并砸到底层商铺，但幸好未伤到路人。随后，两名物业人员对脱落的外立面做进一步处理，同时由几名保安在楼下看护。
随后，记者对该小区物业进行采访，一工作人员以经理不在婉拒采访。昨晚，记者再次致电物业服务中心，电话中一名自称姓李的副经理称，无可奉告，随后挂断电话。
目前，警方介入调查此事。
-律师说法
未尽安全义务物业有责赔偿
北京益清律师事务所王年华律师称，根据国务院《物业管理条例》的规定，物业公司作为小区的管理方，负有对房屋及配套的设施设备和相关场地进行管理、维修、养护的义务，应当对物业共用部位、公共设施设备进行定期查验。
“物业应承担与其过错相当的赔偿责任。”王律师称，小区楼顶的护栏被风吹落并致使被害人死亡，很可能是因为护栏生锈老化所致，这种情况存在很大的安全隐患，而作为管理方的物业公司未能及时发现并处理这一问题，应属于未尽到职责范围内的义务。
最后，王律师表示，如果物业不赔偿，家属可通过诉讼解决。
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