白塔寺打造文化商业街区 阜景文化街疏解低端业态
发布时间：2015/11/11 23:23:05 作者：佚名 点击：
白塔寺将“再生” 打造文化商业街区
提升金融街配套功能，阜景文化街将调整低端业态，疏解腾退采取自愿原则
新京报讯 (记者马力)记者昨日从西城区白塔寺再生计划项目部获悉，总占地约34公顷的白塔寺区域将打造为文化商业街区、文化体验示范区，提升金融街配套功能。将采取自愿腾退原则，不会将原住民全部迁走。此外，被老舍称为“京城最美”的阜景文化街，将对近百家低端业态进行调整升级，引进符合区域规划的新业态。
疏解后房屋将按传统风格设计改造
据介绍，白塔寺文化商业街区项目东至赵登禹路，西至西二环，南到阜成门内大街，北至受壁街规划路，总占地34公顷。作为北京43片历史保护区里的一个片区，白塔寺区域里有25个单体的历史文物保护建筑。
从元朝至今，白塔寺区域形成了独具一格的胡同肌理和老北京传统的四合院居住片区。然而随着现代化城市建设步伐的加快，北京旧城四合院空间逐渐破碎化，白塔寺传统的胡同文化失去了载体，原住民开始迁离，街区传统文化严重流失。
对于白塔寺区域的这片历史文化保护区，西城区确定予以整体保护。调整不适宜首都功能定位的业态，适当引入符合区域规划的新元素，此即为“白塔寺再生计划”。
项目部相关负责人说，白塔寺区域再生计划涉及原住民疏解腾退的，都是采取自愿腾退原则，“只要居民愿意改善居住条件，都可以来登记。人口疏解后，我们会把房屋资源梳理出来，每个项目都找建筑师按照传统风貌格局进行设计改造。”
这位负责人说，目前白塔寺片区内有两个腾退后的院落已经改完，变成了社区图书室、青年公寓等，“片区定位还是居住区，但居住条件将得到改善。有些街道将引入一些艺术家工作室、设计师工作室、手工制作项目等，引入的商业要能够与原住民更好地融合。”
阜景文化街已疏解20户低端业态
白塔寺片区里的阜景文化街，沿线分布着历代帝王庙、白塔寺、鲁迅旧居、西什库教堂、京师大学堂建筑遗存、孚王府、东岳庙等旅游景点和文化资源。
这位负责人介绍，阜景文化街从去年开始便进行了业态调整，将部分低端业态调整出去，第一期走了20户，主要是小餐饮店等。而新引进来的业态包括花艺店以及南方的百年老店等。阜景文化街会继续用业态升级模式进行调整。经过前期统计，阜景文化街上还有近百家低端业态，明年将继续启动二期业态调整。
此外，白塔寺区域还划分了多个有特色的片区，每个片区确定了主题和业态规划。如鲁迅博物馆片区将面向金融街人群，拓展有文化消费需求的北京市民。定位为人文风情街区，主要业态包括文化书屋、新鲁迅博物馆、小型剧院等。
东西岔商街是面向有文化消费需求的人、外国游客、时尚人群。定位为24小时多功能商街，主要业态包括艺术文创体验购物中心等。
白塔寺片区则面向文化人士、商务人士、有一定消费能力及追求高品质生活的人群。定位为精品酒店群落，包括文化书院、精品酒店等。
福绥境大楼片区面向文创类企业、设立工作室的设计师等。定位为创意产业孵化基地，主要业态包括创意产业孵化、文化办公等。
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