广州21213套保障房计划年内基本建成
发布时间：2015/6/7 15:36:37 作者：佚名 点击：
6月1日，广州市政府常务会议审议并原则通过了《2015年住房保障工作任务分解和有关建设计划》（以下简称《计划》）。今年，广州计划基本建成保障性住房项目21个，共21213套。截至5月底，广州已基本建成保障性住房4769套，完成目标任务的22.48%。
广州市住房保障办副主任张强介绍，今年1月，省政府与广州签订了《2015年住房保障工作目标责任书》，明确了广州市今年住房保障工作3项目标任务，即开工建设保障房13729套、基本建成保障房21213套、发放租赁补贴1800户。
为了确保完成目标任务，市住房保障办会同市发展改革委，对目标任务进行分解，并制定了今年的建设计划。
在建设项目计划方面，今年广州计划安排保障房项目42个、26400多套。其中，公租房11131套、拆迁安置房14951套、华侨农场危房改造3户，国有工矿棚户区改造381户。按责任主体分，市本级共17个项目，共19820套。各区共24个项目，可筹集保障性住房约6600多套。
在预备项目计划方面，相关部门将广州白云国际机场扩建工程噪音区治理项目等13个项目作为市本级2016年预备项目，全面开展实物储备和项目前期工作，力争部分项目完成开工前准备工作；将黄埔区筑港二村公租房项目等6个项目作为区预备项目，推进前期工作；同时，将一些条件基本成熟的社会力量建设项目纳入预备项目计划。“社会力量建设项目暂不方便透露，因为此类项目须经过一定筛选，根据土规控规、项目选址情况等情况评判，比较成熟的项目才会纳入。”张强说。
在基本建成项目计划方面，根据在建保障性住房项目的进展情况，今年全市计划基本建成保障性住房项目21个、21213套。其中市住房保障办负责6个项目，共14905套；各区负责15个项目，共6308套。
“由于项目推进中遇到种种客观因素，建设计划往往比目标任务设置得更高一些，这样更灵活、松动。”对于建设计划数字远比建设目标高出许多的问题，张强解释。
今年，广州“十件民生实事”明确扩大户籍家庭住房保障覆盖面。至于来穗务工人员住房保障，张强表示，户籍低收入人口已做到应保尽保，广州正在研究来穗务工人员住房保障工作，其中包括具体拿出房源数量、分配制度等，方案已草拟好，将经过一定程序后公布。同时，广州的公租房政策也将结合实际，先解决户籍人口、低收入人口，逐步向外来人口延伸，应届大学生的住房保障问题也在研究当中。
据了解，截至今年5月底，广州已筹集保障性住房5467套，完成省13729套目标任务的39.82%；基本建成保障性住房4769套，完成基本建成21213套目标任务的22.48%；新增发放租赁补贴858户，完成新增发放租赁补贴1800户目标任务的47.67%。
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户籍家庭住房保障“扩面”
预计新增保障对象8.68万户
广州2015年“十件民生实事”明确扩大户籍家庭住房保障覆盖面，将户籍家庭住房保障收入线准入标准从年人均可支配收入20663元调整至29434元；住房租赁补贴标准从每平方米20元提高到25元。
不少市民关心，户籍家庭公共租赁住房保障收入线标准调整后，预计有多少人受益？对此，市住保办方面表示，户籍家庭住房保障“扩面”后，预计新增保障对象8.68万户。户籍中等偏下收入家庭住房问题是广州市民生保障的重要内容，其住房问题由市区两级政府负责，应保尽保。在加大保障性住房建设的同时，还将通过适度提高住房租赁补贴标准、合理确定公共租赁住房租金标准等，多渠道加大保障力度。
同时，在扩大住房保障覆盖面后，广州的住房保障申请家庭的轮候时间会否延长？市住保办方面称，户籍中等偏下收入家庭采取住房租赁补贴和实物配租两种保障方式，给予应保尽保。申请住房租赁补贴的，在审批通过后的次月起领取补贴；申请实物配租的，实施轮候制，轮候期一般为3年，最长不超过5年。从当前和今后几年的建设情况看，公共租赁住房推出的数量可以满足户籍保障家庭的需求。
据市住保办统计，自2013年5月实施公共租赁住房保障至2015年1月底，已审核通过申请保障的约2.1万户（含保障方式变更及从廉租住房过渡到公共租赁住房的家庭），其中，新增发放公共租赁住房租赁补贴5224户，已实物配租6550户。目前，仍有约1万户家庭正在轮候公共租赁住房。记者/张西陆 实习生/谢欢
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