“互联网+”从化进入旅居3.0时代
发布时间：2015/8/6 9:47:55 作者：佚名 点击：
景业荔都推出的“360°全程资产生活管理”战略，让养生物业的投资性能更佳 开发商供图
不必舍近求远，到从化来吧，带着孩子种种菜，出出汗，也是美好的一天
专题文/摄影 羊城晚报记者 詹青
“不到从化，不知道从化原来有这么多宝贝。”从去年才开始在从化卖楼的小王感叹，“当季的水果特别丰富，就说现在吧，刚吃完荔枝，就有黄皮、龙眼，还有葡萄，吃都吃不完。”
不独是吃货小王爱上从化的“宝贝”“欲罢不能”，大批电商巨头也在抢滩从化的特色产品市场，他们要在从化“掘金”。据了解，在“互联网+农业”的大背景下，拥有丰富而独特农产品资源的从化，成为广州地区各大电商巨头圈地竞争最激烈的地方。
从化传统的度假型楼市，更是插上“互联网+”的翅膀，在分时度假、探索线上生活平台、社区O2O方面都进行了多方探索。对于广州来说，从化绝对是一处有着独特宝藏的地方。以前，从化也许相对落后，但是在城市化的发展进程中，在“互联网+”的资源优化盘活，其板块竞争力也将越来越强。
从化成为电商巨头的掘金宝地
去年11月，《从化加快农村电子商务实施方案》正式公布实施，确定了从化农村电商产业思路，未来从化将建成一个年交易额达100亿元的广州北部综合农产品交易枢纽。记者了解到，目前从化已经成为广州区域电商巨头们争夺农产品资源地的最激烈战场。
今年，从化政府就和苏宁合作，将盛产糯米糍和桂味的乡村和当地几条名优荔枝大村一同“上线”，向全国销售。据悉，除苏宁之外，阿里巴巴等电商巨头也在积极拉拢从化。在“互联网+农业”的大背景下，拥有丰富而独特农产品资源的从化，成为急需将“渠道下沉”获得第一手货源的电商巨头们的“香饽饽”。
据不完全的统计，从化已经有数十家农业龙头企业开展电子商务项目，并在阿里巴巴、天猫商城、淘宝网、京东商城、一号店等开设旗舰店。“挖掘从化农村电商潜力，让从化荔枝乃至更多的特优品牌农产品以‘互联网＋’的形式飞向全国，未来将大有可为。”苏宁华南区执行副总裁、广州地区管理中心总经理顾蔚认为。
盘活旅居市场，楼市机遇同步来临
在从化掘金的，不仅是电商巨头，还有在从化旅居市场耕耘了许多年的开发商。
从化楼市是广州楼市中一个典型的旅居市场。买家在从化通常购买的是“好环境”、“第二居所”、“度假生活”，又或者是兼顾度假的投资。因此，从化楼市的特点非常鲜明：产品以舒适型为主，素质高、楼价不高、性价比突出、但空置率相对较高。如何将度假生活变得更容易，克服配套不齐全的问题？如何将闲置度假物业盘活起来，让资产价值更高？这两个问题成为了从化楼市发展的两个难点。
随着“互联网+”时代的来临，越来越多开发商开始探索盘活旅居地产的模式。
首先，是解决空置问题。
“分时租赁”成为从化很多开发商推出的服务，目前，在从化一些热门旅游景区，周边楼盘的分时租赁业务已趋于成熟。比如从化温泉镇周边的楼盘，几乎都引入了分时度假模式，并有酒店平台负责承租和管理。而景业荔都更是推出了“360°全程资产生活管理”战略，从购买到入住，无论常住、度假，还是投资、外租涉及的诸多环节，都纳入到该管理程序中，让度假产品的购买、持有、投资都变得十分容易，投资增值功能也更加显著。
如何解决旅居产品不常住、生活配套相对缺乏的问题？
有开发商希望从线上寻求出路。近期让市场耳目一新的景业荔都，就推出其首创的“特供”社区概念模式。
据了解，该模式的构建在工地第一个根桩下地时便开始同步谋局，这是一套度假养生生活模式的服务与配套体系。开发商会成为社区服务商，为业主提供一系列“生活特供”服务，在衣食住行等方面全方位满足业主的需求。
目前，开发商已经与周边100多家农户和商户建立了战略联盟，下一阶段计划整合的“特供”产品将突破1000个。未来，业主入住后，可通过智能社区平台开启足不出户的“网上生活”模式。
值得一提的是，不少房企还在积极寻找以互联网为渠道的资源整合方式，促使旅游地产项目更加鲜活。“我们进入从化之后，便有了要盘活、整合从化资源的想法，我们发现从化到处都是宝贝，只要整合、盘活资源，让这些价值发光，就有无限可能。”景业荔都的负责人这样对记者说。
风物
何必舍近求远
来从化邂逅
“夏日桃源”
炎炎夏日，去哪儿避暑，去哪儿痛痛快快出一身汗，去哪儿放空自己？
何必舍近求远，从化“最美乡村”徒步线路绝对不会让你失望。
从化有很多美丽、自然的地方，依托700年历史的宣星古村打造的宣星运动谷值得你驻足。
走进运动谷的旅游大道，自行车径已铺设一新，穿插在茂密的荔枝树林中，让人油然生起一股想在上面骑行“撒野”的冲动。自行车径是原先的机耕路改建的，刚好把整个村子环绕起来，骑上一圈，就能把宣星村浏览一遍。
宣星村四面环山，自行车径以宣星旅游大道为界，分南北两部分，沿途不仅设置了众多为游客服务的节点，供大家休憩并且提供踢毽子、跳绳等运动场地，而且还经过村中最有文化韵味的古祠堂，在自行车径最佳的观景地点，游客可以看到姹紫嫣红的美丽景色。这里还有宣星村古榕树、龙柏和宣华门三个主题公园，亲水烧烤场和“水乡”等景点。
十里桃花径，四季果蔬鲜。在城市繁忙生活的当下，在错落村隅间挥汗，也是人生一大乐事。
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