西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
发布时间：2015/8/14 23:08:08 作者：佚名 点击：
一、网上挂牌出让宗地简况：
宗地一：出让宗地位于周至县108国道以北、沙河以东，地籍编号为ZZ2-（1）-128，净用地面积6047.1平方米（折合9.071亩，不含代征路3.887亩），规划用途为商业用地，容积率不大于2.0不小于1.2，建筑密度不大于60%，绿地率不小于20%，出让40年。
宗地二：出让宗地位于周至县108国道以南、沙河以东，地籍编号为ZZ2-（1）-129，净用地面积为4789.04平方米（折合7.184亩，不含代征路0.598亩），规划用途为商业用地，容积率不大于2.0不小于1.2，建筑密度不大于60%，绿地率不小于20%，出让40年。
宗地三：挂牌出让宗地位于周至县哑柏新区范围内，苗圃大道以北、哑翠二路以西、规划一路以东。地籍编号为610124101213GB00001，净用地面积11209.6平方米（折合16.814亩，不含代征路2.382亩），规划用途为居住用地，容积率不大于2.0不小于1.2，建筑密度不大于26%，绿地率不小于30%。按照《周至县人民政府关于哑柏镇新区商品住房项目配建廉租房的批复》规定，本宗地由受让人自行配建廉租房。按照建筑面积分摊，出让商服用地面积1331.12平方米（折合1.996亩），出让40年；出让住宅用地面积9384.56平方米（折合14.077亩），出让70年；划拨配建廉租房用地面积493.92平方米（折合0.741亩），设为共用宗。
宗地四：挂牌出让宗地位于周至县哑柏新区范围内，苗圃大道以南、哑翠二路以西、规划一路以东。地籍编号为610124101213GB00004，净用地面积13407.17平方米（折合20.111亩），规划用途为居住用地，容积率不大于2.0不小于1.2，建筑密度不大于26%，绿地率不小于30%。按照《周至县人民政府关于哑柏镇新区商品住房项目配建廉租房的批复》规定，本宗地由受让人自行配建廉租房。出让住宅用地面积12736.81平方米（折合19.105亩），出让70年；划拨配建廉租房用地面积670.36平方米（折合1.006亩），设为共用宗。
宗地五：挂牌出让宗地位于周至县哑柏新区范围内，哑翠二路以西、规划一路以东。地籍编号为610124101213GB00002，净用地面积21304.94平方米（折合31.957亩，不含代征路4.398亩），规划用途为居住用地，容积率不大于2.0不小于1.2，建筑密度不大于26%，绿地率不小于30% ，按照《周至县人民政府关于哑柏镇新区商品住房项目配建廉租房的批复》规定，本宗地由受让人自行配建廉租房。按照建筑面积分摊，出让商服用地面积2193.43平方米（折合3.29亩），出让40年；出让住宅用地面积18155.93平方米（折合27.234亩），出让70年；划拨配建廉租房用地面积955.58平方米（折合1.433亩），设为共用宗。
宗地六：挂牌出让宗地位于周至县哑柏新区范围内，苗圃大道以南、哑翠二路以西、规划一路以东。地籍编号为610124101213GB00003，净用地面积22014平方米（折合33.021亩，不含代征路2.079亩，代征绿地1.212亩），规划用途为居住用地，容积率不大于2.0不小于1.2，建筑密度不大于26%，绿地率不小于30% 。按照《周至县人民政府关于哑柏镇新区商品住房项目配建廉租房的批复》规定，本宗地由受让人自行配建廉租房。按照建筑面积分摊，出让商服用地面积8091.73平方米（折合12.138亩），出让40年；出让住宅用地面积13226.36平方米（折合19.839亩），出让70年；划拨配建廉租房用地面积696.12平方米（折合1.044亩），设为共用宗。
宗地七：挂牌出让宗地位于周至县二曲镇中心西街46号。地籍编号为ZZ1-13-17号，净用地面积4364.7平方米（折合6.547亩），规划用途为商住用地。容积率不大于4.0不小于3.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于30%。按照建筑面积分摊，出让商服用地面积为3043.01平方米，（折合4.564亩），出让40年；住宅用地面积为1321.69平方米（折合1.983亩），出让70年，设为共用宗。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规、政策性文件和挂牌出让文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。可单独竞买，也可联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让宗地中，宗地一、宗地二按价高者得为原则确定竞得人；宗地三、宗地四、宗地五、宗地六、宗地七设定最高限价，达到最高限价后转为竞配廉租住房，以竞配建面积最大者确定竞得人。
四、挂牌期限为2015年8月31日至9月14日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2015年9月10日下午16时止。网上挂牌报价截止时间为2015年9月14日下午16时止。
五、竞买保证金宗地一为人民币95万元；宗地二为人民币75万元。宗地三为人民币100万元；宗地四为人民币130万元；宗地五为人民币200万元；宗地六为人民币210万元；宗地七为人民币100万元。
六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》等文件，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
七、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系。
网上挂牌出让业务：
西安市土地储备交易中心：樊亚卫 86787046
周至县国土资源局：李锦屏 87113495
网挂系统使用服务：宋飞 86786993
数字证书咨询电话及办理地址：68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。
西安市国土资源局
周至县国土资源局
2015年8月10日
西土出告字〔2015〕100号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经周至县人民政府批准，委托周至县国土资源局于2015年8月31日至9月14日以网上挂牌方式出让7宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
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