南京首次提出“人才安居房”概念
发布时间：2017/1/14 21:35:32 作者：佚名 点击：
南京市政府5日公布了《2017年南京市城乡建设计划》，新一年南京的地铁和过江通道建设均将提速。除了本月即将通车的4号线一期工程外，今年南京还将建成宁和城际线、宁高城际二期，续建地铁5号线、宁溧线、1号线北延和7号线工程，2017年底开建2号线西延、6号线和宁句线。值得关注的是，南京今年要新推人才安居房建设，要求部分可建住宅建筑面积在5万平方米以上的用地出让时，配建不低于5%的人才安居住房。 扬子晚报全媒体记者 仇惠栋
今年底开建
和燕路过江通道
城市综合交通体系建设
这方面南京市政府排出六大任务：
1、高速公路建设。建成宁杭高速淳化互通工程，开工建设溧阳至高淳高速公路南京段、宁合高速南京段改扩建工程，启动宁马高速公路江苏段改扩建工程，加快推进宁宣高速公路南京段征收拆迁等前期工作。
2、干线公路建设。建成绕城公路铁心桥立交、扬子江隧道江北连接线快速化改造工程，续建328国道雍庄至龙池段改扩建、340省道南京段改扩建、104国道南京北段改扩建等工程，开工建设312国道（仙隐北路—绕越高速段）快速化改造、126省道雨花段改扩建、246省道江宁段改扩建等工程，开展312国道龙潭疏港公路以东段、439省道六合段等项目前期研究。
3、过江通道建设。续建南京长江第五大桥和长江大桥公路桥维修改造工程，开工建设浦仪公路西段工程，加快推进和燕路、仙新路、建宁西路、汉中西路、龙潭等7条过江通道前期研究工作，力争年底启动和燕路过江通道建设。
4、综合换乘枢纽建设。建成高淳站综合交通枢纽配套项目，加快建设马群综合换乘中心、浦口城西路换乘枢纽等项目，开工建设聚宝山、金马路地铁P+R停车场，启动泰冯路综合换乘中心、紫金客运站、江北综合客运枢纽前期研究。
5、轨道交通建设。建成地铁4号线一期、宁和线，力争建成宁高线二期工程；续建地铁5号线、宁溧线、1号线北延和7号线工程；加快推进地铁2号线西延、6号线和宁句线工程的前期工作，计划年底开工建设；开展4号线二期、11号线一期、宁天线南延工程前期研究，加快启动征收拆迁工作。
6、城市道路建设。建成中兴路北延跨秦淮新河大桥、龙西路立交二期、岱山西路北延等工程；续建纬七路东进二期、光华路东延跨绕城公路立交、苜蓿园大街南延工程等工程；建设中央北路（中央门立交—和燕路段）改造、南京站南北广场连接通道工程；开工建设红山路—和燕路快速化改造、红山南路东延二期、长乐东路（石杨路西延大明路至龙蟠路段）、岱山东路北延等工程，启动扬子江大道节点改造工程，完成13处铁路道口“平改立”配套工程；开展顺天大街、凤渡路、马高路北延工程等项目的前期研究工作。
另外农村公路建设方面，完成450公里农村公路提档升级和16座农路桥梁建设。
江心洲筹划
有轨电车前期工作
新城新区建设
江北新区建设部署五大任务。具体如下：
一是江北中心区建设。续建纬七路快速化改造、滨江大道等道路工程，实施定向河、七里河等河道整治工程，开工建设绿水湾湿地环境综合整治、青龙绿带一期工程。
二是浦口片区建设。建成雨山南路一期、续建纬八路东延、开工建设中环路等道路工程；实施桥北、科工园等6个淹水片区改造，建设解放泵站改扩建工程；推进佛手湖、象山湖、玉莲湖等生态工程。
三是南京高新开发区建设。基本建成星火路北延及跨线桥、蓝海路等工程，推进高新北路、沿山大道改造、星火北路等工程；建成龙南河二期等一批河道工程。
四是六合雄州新城建设。建成棠城东路改造等一批道路工程，开工建设机场噪音影响安置区域道路工程，启动龙津桥改建工程；启动雄州污水处理厂二期建设工程；实施一批供水管网建设工程；续建滁河左岸、新建八百河等河道岸线环境整治工程；完成银城家园等3个淹水片区改造；开工建设八百河公园，实施雄州城区绿化提升。
五是南京化学工业园建设。新建葛中路等一批市政道路；新建葛塘新城干子河一期、杜圩生态湿地公园工程；完成南河景观绿化工程，实施四柳河—滁河沿线生态公益林一期工程；建成18亩地块垃圾中转站及长城垃圾中转站改造工程。
主城河西中心区建设方面，今年将续建南部市政综合体；完善河西南部地区路网结构，基本建成青莲街、河西南部三号路、十八号路，续建尚元街、永初路等9条道路工程；续建中和村保障房四期，总建筑面积约30万平方米。江心洲生态科技岛将开展江心洲有轨电车建设工程前期工作；新建市政道路9公里；实施4公里河道整治及景观工程；新建江堤加固及景观工程约11公里；完成江岛科创中心周边环境整治提升工程；续建排涝泵站和垃圾中转站各1座；续建生态科技岛二期保障房。
高铁经济区建设方面，2017年将完成南京南站南侧市政广场建设，基本建成5公里市政道路五期工程，开工建设秦淮新河南京南站段景观工程及南站中央景观轴；基本完成红花—机场片区“城中村”改造的征收拆迁工作，加快红花—机场片区市政路网、地下综合管廊、河道水系等基础设施建设。
新一年新增
公共自行车2.5万辆
公共交通设施建设
今年南京将完成田家炳中学、南湖体育场等人防地下停车场主体工程建设，续建、新建17座社会公共停车场（库）；续建河西南停保场等6座公交场站，新建郑和南路站等13座，改造8座；建成有恒、红卫码头改造工程，完成燕子矶候船室及周边环境整治出新；新增公共自行车服务站点360个、自行车2.5万辆，不断完善绿色出行系统；建设公交专用道不少于30公里。
城市地下综合管廊建设
今年的重点是在江北新区和南部新城这两个先行试点区。2017年，将推进江北新区中心区地下综合管廊二期工程建设，续建21.6公里、新开工13.3公里；开工建设南部新城红花—机场片区部分地下综合管廊工程，长约4.35公里。
部分宅地须配建
5%的人才安居住房
安居保障建设
今年计划新开工保障房400万平方米，竣工300万平方米。2016年开始的棚户区大规模改造将继续推进，2017年南京棚户区改造350万平方米。
南京市政府这次特别强调了人才安居房建设。根据需求规模和规划要求，各区（园区）、市级平台按照集中与分散相结合的方式开展建设。对部分可建住宅建筑面积在5万平方米以上的用地出让时，配建不低于5%的人才安居住房。计划2017年筹集建设人才安居房20万平方米。
记者注意到，人才安居房概念是南京首次提出。此前南京在一些园区兴建了一批人才公寓，主要面向符合条件的大学毕业生和园区内新就业人员。在通过学历、收入、户口等“门槛”后，这些人员就可申购相应的保障性房源。此次提出的人才安居房目前尚未有详细的解释，但基本上可以理解为“人才公寓”的升级版。
环境整治
今年南京还将扎实开展环境整治，整体提升城市面貌，并将城市风貌整治划分为多个“关键词”，逐一排除了详细的环境和景观整治提升计划。
［游园绿地］结合棚户区改造、老旧小区整治、地块开发、河道环境整治等项目，建设主城41个游园绿地新、改建工程，面积约90万平方米，提高公园绿地服务半径覆盖率。
［明城墙沿线］完成明城墙玄武门—太平门段、东水关—西水关段沿线环境综合整治，重点实施城墙沿线可视范围内棚户区改造、建筑立面整治、杆线下地、绿化景观提升等。
［滨江岸线］河西新城段建成一批游客服务中心等配套设施；推进鼓楼段上元门观江平台环境综合整治及宝船文化旅游服务中心建设；加快推进南京港第二港务公司厂区整体搬迁、三汊河大厂房改造等工作。
［公园景区］建成明城墙周边赏樱景点及景观道，实施玄武湖景区、中山陵景区和幕燕风景区基础设施建设及环境整治提升，加快推进石头城遗址公园建设等。
［城市绿化］围绕城市主干道，打造100处道路节点花境；在城市游园、文化街区等节点设置一批绿雕景观；结合地铁站、高架桥等公共设施，推广实施立体绿化、垂直绿化。
［明外郭—秦淮新河百里风光带］实施秦淮新河南京南站段、河西新城段、栖霞玄武交界段、河定桥至上坊门段等景观工程建设，完成姚坊门公园、龟山公园建设工程等。
［道路环境］完成玄武大道、北京东路、中华路、苜蓿园大街等22条主次干道综合整治，重点实施杆线整治、道路病害治理、绿化提升、沿线立面整治出新等。开展背街小巷及特色片区环境综合整治，围绕新街口、朝天宫、颐和路、夫子庙、南湖等10个重点片区，实施道路整治、立面出新、杆线整理下地、店招店牌整治、景观绿化等。
［老旧小区］通过拆除违章搭建、完善基础设施、维护养护房屋、美化亮化环境，全面完成240个、建筑面积约500万平方米老旧小区整治任务。
［景观照明］结合主次干道和园林绿化整治任务，对秦淮河两侧（清凉门—集庆门段）、新庄立交、江东路沿线、滨江岸线（河西段）等7处重要交通干道、交通节点及景观轴线，实施景观照明提升。
［历史风貌区］推进重要近现代建筑片区保护与利用，重点实施颐和路历史文化街区、原和记洋行冷库旧址、百子亭历史风貌区、乐业村—凤颐村片区、西白菜园地块等保护及展示工程；开展南捕厅四期、李鸿章祠堂片区保护与复兴工程；完成明城墙武定门段墙体保护修缮工程，实施高淳老街、浦口城隍庙等文物修缮。
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