统计局：前五月房地产_?S?bD?37595亿元 增速放缓
发布时间：2017/6/17 23:41:48 作者：佚名 点击：
中新网6月14日电 据国家统计局网站消息，统计局今日发布今年前5月全国房地产开发投资和销售情况，显示1-5月份，全国房地产开发投资37595亿元，同比名义增长8.8%，增速比1-4月份回落0.5个百分点；商品房销售面积54820万平方米，同比增长14.3%，增速比1-4月份回落1.4个百分点。
资料图：厦门房地产开发商正在建设中的高达64层的海景楼盘。 中新社记者 张斌 摄
一、房地产开发投资完成情况
2017年1-5月份，全国房地产开发投资37595亿元，同比名义增长8.8%，增速比1-4月份回落0.5个百分点。其中，住宅投资25423亿元，增长10.0%，增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.6%。
1-5月份，东部地区房地产开发投资20659亿元，同比增长8.4%，增速比1-4月份回落0.3个百分点；中部地区投资7853亿元，增长16.9%，增速提高0.1个百分点；西部地区投资7918亿元，增长7.0%，增速回落0.7个百分点；东北地区投资1166亿元，下降16.1%，降幅扩大2.4个百分点。
1-5月份，房地产开发企业房屋施工面积671438万平方米，同比增长3.1%，增速与1-4月份持平。其中，住宅施工面积458116万平方米，增长2.6%。房屋新开工面积65179万平方米，增长9.5%，增速回落1.6个百分点。其中，住宅新开工面积46903万平方米，增长15.1%。房屋竣工面积33911万平方米，增长5.9%，增速回落4.7个百分点。其中，住宅竣工面积24232万平方米，增长3.4%。
1-5月份，房地产开发企业土地购置面积7580万平方米，同比增长5.3%，增速比1-4月份回落2.8个百分点；土地成交价款3036亿元，增长32.3%，增速回落1.9个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1-5月份，商品房销售面积54820万平方米，同比增长14.3%，增速比1-4月份回落1.4个百分点。其中，住宅销售面积增长11.9%，办公楼销售面积增长38.3%，商业营业用房销售面积增长29.6%。商品房销售额43632亿元，增长18.6%，增速回落1.5个百分点。其中，住宅销售额增长15.3%，办公楼销售额增长37.4%，商业营业用房销售额增长39.0%。
1-5月份，东部地区商品房销售面积25046万平方米，同比增长8.9%，增速比1-4月份回落0.4个百分点；销售额26033亿元，增长11.5%，增速回落1.2个百分点。中部地区商品房销售面积13590万平方米，增长17.7%，增速回落1.2个百分点；销售额8065亿元，增长26.9%，增速回落1.6个百分点。西部地区商品房销售面积13845万平方米，增长21.0%，增速回落4.1个百分点；销售额8057亿元，增长36.7%，增速回落4.1个百分点。东北地区商品房销售面积2340万平方米，增长18.8%，增速回落0.8个百分点；销售额1476亿元，增长25.5%，增速提高1.4个百分点。
5月末，商品房待售面积66018万平方米，比4月末减少1452万平方米。其中，住宅待售面积减少1307万平方米，办公楼待售面积减少51万平方米，商业营业用房待售面积减少88万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-5月份，房地产开发企业到位资金58989亿元，同比增长9.9%，增速比1-4月份回落1.5个百分点。其中，国内贷款10497亿元，增长17.3%；利用外资90亿元，增长115.1%；自筹资金18008亿元，下降3.4%；其他资金30394亿元，增长16.7%。在其他资金中，定金及预收款17849亿元，增长20.3%；个人按揭贷款9600亿元，增长8.6%。
四、房地产开发景气指数
5月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.18，比4月份回落0.05点。
表12017年1-5月份全国房地产开发和销售情况
指标 绝对量 同比增长(%) 房地产开发投资(亿元) 37595 8.8 其中：住宅 25423 10.0 办公楼 2371 5.1 商业营业用房 5678 5.9 房屋施工面积(万平方米) 671438 3.1 其中：住宅 458116 2.6 办公楼 32016 3.8 商业营业用房 93277 2.9 房屋新开工面积(万平方米) 65179 9.5 其中：住宅 46903 15.1 办公楼 2272 -6.9 商业营业用房 7667 -6.4 房屋竣工面积(万平方米) 33911 5.9 其中：住宅 24232 3.4 办公楼 1288 22.4 商业营业用房 4318 13.1 土地购置面积(万平方米) 7580 5.3 土地成交价款(亿元) 3036 32.3 商品房销售面积(万平方米) 54820 14.3 其中：住宅 47957 11.9 办公楼 1476 38.3 商业营业用房 3573 29.6 商品房销售额(亿元) 43632 18.6 其中：住宅 36656 15.3 办公楼 2119 37.4 商业营业用房 3883 39.0 商品房待售面积(万平方米) 66018 -8.5 其中：住宅 36475 -17.8 办公楼 3706 7.7 商业营业用房 15921 4.6 房地产开发企业到位资金(亿元) 58989 9.9 其中：国内贷款 10497 17.3 利用外资 90 115.1 自筹资金 18008 -3.4 其他资金 30394 16.7 其中：定金及预收款 17849 20.3 个人按揭贷款 9600 8.6 表22017年1-5月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况 地 区 投资额
(亿元) 同比增长
(%) 住 宅 住 宅 全国总计 37595 25423 8.8 10.0 东部地区 20659 14023 8.4 10.0 中部地区 7853 5473 16.9 16.2 西部地区 7918 5097 7.0 9.3 东北地区 1166 830 -16.1 -16.7 表32017年1-5月份东中西部和东北地区房地产销售情况 地 区 商品房销售面积 商品房销售额 绝对数
(万平方米) 同比增长
(%) 绝对数
(亿元) 同比增长
(%) 全国总计 54820 14.3 43632 18.6 东部地区 25046 8.9 26033 11.5 中部地区 13590 17.7 8065 26.9 西部地区 13845 21.0 8057 36.7 东北地区 2340 18.8 1476 25.5
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