盂县香河湾小区物业：购房容易装潢难使用电梯遭敲诈
发布时间：2017/9/18 21:40:06 作者：蔡N?yWS 点击：

其他购房者可以走电梯上沙子(精装修购房走电梯)

物业告诉梁先生人家是精装修可以走电梯，你们不可以的这是公司的规定，你们去外边吊沙去吧

百观网讯(魏洪亮)“家里正准备装修，想用电梯运个料物业都不让，难道要一包包地扛上楼吗?”梁先生在盂县香河湾小区，2017年8月18日交了2千定金，8月30号交付分期的第一笔费用其中包括配套费30278元，并与2017年9月18日正式开始装潢受阻拦。

装修材料不能用电梯运送，或者只能找吊装公司，且不说费用的问题，让梁先生感到郁闷的是，其他高层住户如果交了精装修费用5万元，就可以使用电梯运送物料。

从窗户上吊，首先是一笔不小的额外的开支，物业的人从上料的人那里有提成。最重要的是从窗户吊非常危险啊，万一出事，算谁的?现在没出事时都说的是没事，不会出事，出事也不用你管。真万一东西掉下来砸死砸伤个人，就不是这么回事了，业主肯定脱不了关系。

电梯作为为小区业主服务的附属设施与设备，在法律、行政法规未禁止的情形下，只要业主支付了相关物业服务费，并且也未侵犯他人合法权益，则业主就有在装修期间合理、善意使用电梯的权利。当然，从安全角度考虑，物业公司可以和业主协商，根据电梯的限重程度，合理使用电梯。

但是盂县香河湾小区5万元的精装修费就可以使用电梯运送装修材料。在法律意义上是否构成了敲诈勒索呢?当地的房管部门为什么不管不问，任由这种潜规则继续生存下去呢?

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原文链接：http://www.hooyue.net/news/2113.html

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