泗阳县李口镇强征地乱_?S 村民：镇政府不作为
发布时间：2015/7/21 17:07:17 作者： 点击：
消费日报网讯 今年是第25个全国“土地日”，其宣传口号 “十分珍惜、合理利用土地”、 “切实保护耕地是我国的基本国策、坚持最严格的耕地保护制度，依法依规做好耕地占补平衡、像保护大熊猫一样保护耕地、严格落实耕地占补平衡，坚决防止占多 补少、占优补劣、占水田补旱地和保护耕地--就是保护我们的生命线”等。由此可见耕地的重要性，然而，在江苏省宿迁市的泗阳县，保护耕地似乎就没那么重要 了。
7月14日，在江苏省泗阳县李口镇，当地村民向本网反映，李口镇政府自2013年起陆续征地卖给开发商，建设泗阳物流产业园和羊羊羊美食城两个项目，仅物 流园一个项目就占用了两个村三个组的200余亩土地，征地之前一直为农民的口粮田，政府在征地时没有组织任何的听证会，没有签订协议，在征用物流产业园的 土地时，每亩土地仅赔偿3万元，每亩青苗赔偿800元，其他再无任何补偿，农民没有任何的话语权，土地说征就征。而物流产业园对面的羊羊羊美食城，征地时 承诺赔偿每亩地25000元和每亩地900元的低保共支付30年，然而，在每亩地赔偿25000元后承诺的低保便只字不提了。村民们称，政府征用土地后每 亩地卖给开发商十几万，而赔给自己的钱却是寥寥无几。
全国土地日才刚刚过去，国家一直在强调耕地的重要性，然而泗阳县政府却全然不顾农民的利益，强行征地，赔偿也不按国家规定的标准。
泗阳物流产业园一工作人员告诉本网，泗阳物流产业园是集商贸、仓储物流、车辆维修、餐饮住宿、住宅、园林、医疗、文化等多重体系于一体的现代物流园区，四 面环路交通极其方便，已经建好的商铺每套约6000元一平方，总价58万左右，而楼上的住宅区面积约109平方，约2600元一平方，总价28万左右，目 前房子还未取得预售证。
据泗阳物流产业园的宣传彩页显示，该项目是宿迁市政府和泗阳县政府重点支持的项目。据此前一媒体报道，2013年泗阳县举行泗阳物流产业园开工奠基仪式 时，泗阳县县委书记、县人大常委会主任李荣锦等领导还亲自为项目开工培土奠基。作为政府大力扶持的项目，该县主要领导参加开工奠基的这个项目背后竟然是一 个问题项目。
本网以购房者的名义和羊羊羊美食城一些对外转让房屋的业主进行了交谈，这些业主告诉本网，该房屋全是小产权。
随后，本网又走访了位于李口镇的丽舍名都和锦绣新城的两个项目部，从工作人员的交谈中中了解到这些项目均是五证不全。
为什么在泗阳县一个镇就出现如此之多的五证不全项目？那整个泗阳县还有多少呢？而这些项目还是该县主要领导亲自到场参加庆典的，这其中的一路绿灯我们就不难理解了。泗阳物流园的宣传上也说到，该项目受到宿迁市、泗阳县各级政府的高度重视，并给予多重政策支持.
另据当地媒体报道，2014年8月13日下午，泗阳县委常委、常务副县长乔学鹏在县党政办公楼四楼会议室召集李口镇、地税局、创业办、旅游局等相关单位以 及开发企业负责同志，专题会办推进李口镇羊羊羊淮扬菜大世界招商工作。常务副县长乔学鹏在会办时要求，要进一步加大宣传力度，设立大型广告牌、重新设计标 示标牌，不断扩大影响；各部门要立足自身职能，大力支持，主动上门服务，多开绿灯、少设障碍；李口镇与开发企业还要加强市场环境整顿和基础配套设施完善工 作。这些多开绿灯也就成了这些项目“带病成长”的挡箭牌吗？乔副县长的加强环境整顿和基础配套设施完善如今也不完善，各级政府的多重支持难道是这些项目手 续不全就可以征地、施工和售房？
根据我国《城市商品房预售管理办法》规定，未取得预售证的，不得进行商品房预售。如果开发商进行预售的按照《城市房地产开发经营管理条例》规定开发商将面 临被建设行政管理部门责令停售、没收违法所得并处罚款的处罚。如果购房者购买了五证不全的房屋，在以后的居住和出售时，购房者的权益将无法保障。
然而，泗阳县的物流产业园及其对面的羊羊羊美食城从征地到无证售房一直都在视国家的各项规定于不顾，不听民众呼声，不征求民众意见，想征地就征地，想建工 业区就建工业区，也不管各项证件齐不齐全，是否触犯了法律法规。对其他房地产开发商的无证售房地产也是不查不管，到底是何原因？
关于此事进展，本网会持续关注。
本文来自消费日报网：http://city.xfrb.com.cn/newsf/2015/07/20/143737423612.htm
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